La Pépi'T du Tournugeois

pepiniere entreprises - Communauté de Communes du Tournugeois, Bourgogne du sud - Au coeur du bien vivre.



 

Basée sur le site du Pas Fleury, la pépinière d’entreprises du Tournugeois a ouvert ses portes en Septembre 2014.

Elle a pour objectif d’aider les créateurs et les jeunes entreprises du territoire dans leur démarrage en leur proposant :

- des bureaux (*5) et des ateliers (*9) clés en main à loyer modérés

- un ensemble de services mutualisés

- un accompagnement individuel

- des animations collectives

- un personnel qualifié et un réseau performant à votre service.
pepiniere entreprises - Communauté de Communes du Tournugeois, Bourgogne du sud - Au coeur du bien vivre.

 

Une architecture environnementale et de qualité…

Une attention particulière a été portée sur l’architecture et sur l’aspect environnemental des bâtiments et l’aménagement extérieur. En effet la CCT a souhaité favoriser l’intégration des bâtiments dans leur environnement :

- toiture bois

- norme BBC
- récupérateur des eaux de pluie

 

La construction d'une pépinière d'entreprises: 

Par délibération du 21 avril 2011, le cabinet d'étude KATALYSE, spécialisé dans le conseil en développement des entreprises et développement économique des territoires, a été missionné pour étudier la faisabilité de mise en place d’une pépinière d’entreprises sur l’ancien site industriel du Pas Fleury à Tournus. L'étude menée a permis de valider l'opportunité de construire une pépinière d'entreprises.

La structure sera construite sur le territoire du Tournugeois et plus précisément sur le site du Pas Fleury à Tournus, friche industrielle en cours de réhabilitation. Ce projet rentre dans le cadre d’une opération plus globale de construction de bâtiments intercommunaux à vocation multiple comprenant des bâtiments intercommunaux, une pépinière d’entreprises ainsi qu’un espace commun aux deux activités.

La construction d’une pépinière d’entreprises constitue un enjeu majeur de développement économique. Ce projet permettra l’accueil d’entreprises nouvellement créées, ceci entraînant idéalement la création d’emplois sur le territoire. Il devrait contribuer à structurer une offre économique d’accueil adaptée aux besoins et aux attentes des entreprises locales et exogènes pour de nouvelles implantations économiques.

Un accueil en pépinière d’entreprises permettra au pépin de se consacrer pleinement à son activité. Il bénéficiera d’un hébergement adapté avec un loyer progressif au fur et à mesure du temps, de services à son entreprise (salles de réunion, de restauration, reprographie, etc), d’un accompagnement individuel et collectif, formel et informel.

Au final, cet outil permettra de muscler le tissu économique en générant l’implantation de nouvelles entreprises sur le Tournugeois et en créant une nouvelle dynamique. 
 

 Projets et actions - Communauté de Communes du Tournugeois, Bourgogne du sud - Au coeur du bien vivre.

 


Son fonctionnement 

4 missions principales :

 
1/ L’animation de la pépinière

 ·                    Animation du partenariat autour de la pépinière. (CCI, CMA, Pôle Emploi, réseau de la création, plateforme d’initiative locale, etc…).

·                  Communication et promotion de la pépinière et du territoire.

·                  Prospection commerciale.

·                  Réception des candidats avant l’entrée en pépinière et validation des critères.

·                  Pilotage, animation et coordination des différentes instances (Comité de Pilotage, comité d’agrément, Comité technique).

·                  Organisation de rencontres thématiques.

·                  Organisation d’événements.

·                  Synergie et partenariat entre les entreprises hébergées

·                  Préparation à la sortie : implantation hors pépinière, recherche de locaux.

·                  Gestion des lieux (organisation, gestion des besoins des entreprises, organisation des présences sur site/accueil, suivi, etc.).

·        Gestion immobilière : Etat des lieux : entrée et sortie, préparation des baux ou convention d’occupation en lien avec le gestionnaire.

·                   Encadrement de l’accueil et assistance administrative et de l’accompagnateur.

2/ L’accompagnement ante et post création des pépins 

·                    Aide au montage de projet : de l’idée à l’installation

·                    Contribution à l’intégration de la jeune entreprise dans l’environnement économique du territoire.

·                    Accompagnement dans la mise en place et le suivi d’outils de gestion (tableau de bords et indicateurs             financiers, production, ressources humaines)

·                    Accompagnement dans la stratégie de  développement

·                    Accompagnement de l’entreprise dans sa politique commerciale.

·                    Recherche de financement

·                    Orientation vers des partenaires spécialisés en fonction des problématiques

·                    En lien avec l’animateur, participation dans le montage de rencontres thématiques et  d’événements en direction des créateurs.(propositions de thèmes, co-animation selon les cas, mobilisation des entreprises).

 

 3/ L’ Accueil 

·                    Accueil des visiteurs, information et orientation auprès des entreprises installées dans la pépinière.

·                    Orientation vers les services spécialisés compétents pour accompagner les porteurs de projets dans leurs démarches de préparation et de validation.

·                    Suivi du fonctionnement des services communs : gestion des commandes de fournitures, gestion planning de salles de réunion.

·                    Assistance administrative de l’animateur pour le fonctionnement de la pépinière, l’organisation des différents comités.

 4/ La Gestion de la pépinière

 ·                    Préparation des baux en lien avec le gestionnaire

·                    Gestion des baux ou conventions d’occupation.

·                    Encaissement des loyers

·                    Gestion techniques des bâtiments et extérieurs.


Comment intégrer la pépinière du Tournugeois ?

1/ Contacter l'agent de développement économique pour une première rencontre et une visite des lieux.
2/ Compléter le dossier de candidature
3/ Comité d'agrément :

Le Comité d’agrément est une instance décisionnelle.

Son rôle est d’étudier la pertinence des projets d’entreprises des créateurs souhaitant  intégrer la pépinière d’entreprises.

Après étude des dossiers, il valide, reporte ou refuse l’intégration des entreprises au sein de la pépinière.
Ce dernier se compose d'élus, de banques, d'un expert-comptable et de partenaires économiques locaux (CCI/CMA/Pole Emploi).
4/ Entretien individuel avec l'agent de développement pour la signature des documents officiels: convention d'occupation précaire (bail), règlement intérieur, état des lieux, remise des clés...

   

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